買えます。日本では、外国籍の個人や会社が不動産を所有することに一般的な制限はなく、ホテルコンドの部屋も他の不動産と同じ方法で購入・登記します。部屋を所有するのに、ビザや日本での居住は必要ありません。
必要なもの
購入資金を日本に送る手段、印鑑の代わりとなるサイン証明や宣誓供述書、所有権移転を登記する司法書士が必要になるのが一般的です。契約の前に仲介会社から重要事項説明を受け、同時にホテル賃貸借契約と資産管理業務委託契約を結びます。
非居住者の賃料と税金
日本国外に住んでいる場合、ホテルからの賃料は一般に日本の税金が源泉徴収されたうえで支払われ、申告のために納税管理人が必要になることがあります。詳しくは「賃料収入の受け取り方と、非居住者にかかる税金」の記事で説明しています。お住まいの国のルールについても、税理士に確認してください。
会員権は別のルール
リゾート会員権は、クラブごとに入会の条件を決めていて、日本の住所や会員の紹介が必要な場合があります。会員権を買う前に、そのクラブの条件を確認してください。