可以。日本對外國個人或公司持有不動產並無一般限制,產權酒店單位的購買及登記方式與其他物業相同。持有單位無需簽證或日本居留資格。
所需準備
買家通常需要:將購買款項匯往日本的途徑;以簽名證明書或經公證的宣誓書代替登記印章(印鑑);以及由司法代書(司法書士)辦理過戶登記。仲介公司會在簽約前解釋重要事項(重要事項説明),而你須同時簽署酒店租賃合約及資產管理合約。
非居民的租金收入與稅務
如你居於日本境外,酒店支付的租金一般會先預扣日本稅款,你亦可能需要委任稅務管理人(納税管理人)辦理報稅。我們關於租金收入如何支付及課稅的指南有詳細說明。同時請向稅務顧問了解你所在國家的相關規定。
會員權並不相同
度假村會員制會所各自訂立入會規則,部分要求日本地址或會員推薦。出價購買會員權前,請先查閱會所的條件。