東急ハーヴェストクラブ会員権の中古相場と仕組み

東急ハーヴェストクラブは、東急不動産グループが運営する会員制リゾートホテルです。このページでは、掲載元で確認した中古会員権の売り出し価格を施設ごとに比べ、仕組みと買うときの費用を出典付きでまとめています。価格は売り出し価格で、成約価格ではありません。

全施設の売り出し価格

20件の売り出し（2026年10月19日時点）。施設名から施設ごとの一覧に進めます。

予算から探す

500万円未満 5件

• 東急ハーヴェストクラブ 天城高原 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 21/15/36枚 伊豆 · 246万円
• 東急ハーヴェストクラブ RESERVE 飛騨高山 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 高山 · 325万円
• 東急ハーヴェストクラブ 浜名湖 · 持分（種別記載なし） 浜名湖 · 330万円
• 東急ハーヴェストクラブ 鬼怒川 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 21/15/36枚 鬼怒川 · 360万円
• 東急ハーヴェストクラブ 鬼怒川 · 持分（種別記載なし） 鬼怒川 · 365万円

500万〜1,000万円 6件

• 東急ハーヴェストクラブ 伊東 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 21/15/36枚 伊東 · 510万円
• 東急ハーヴェストクラブ有馬六彩 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 有馬 · 610万円
• 東急ハーヴェストクラブ有馬六彩 · 持分（種別記載なし） 有馬 · 610万円
• 東急ハーヴェストクラブ那須 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 那須 · 740万円
• 東急ハーヴェストクラブ那須 · 持分（種別記載なし） 那須 · 750万円
• 東急ハーヴェストクラブ 京都東山 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚; 要相談 京都 · 940万円

1,000万円以上 9件

• 東急ハーヴェストクラブ 伊東 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 21/15/36枚; 室内露天優先権付 伊東 · 1,000万円
• 東急ハーヴェストクラブ那須Retreat · 持分（種別記載なし） 那須 · 1,020万円
• 東急ハーヴェストクラブ那須Retreat · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 那須 · 1,050万円
• 東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 京都 · 1,300万円
• 東急ハーヴェストクラブ VIALA 有馬六彩 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 有馬 · 1,500万円
• 東急ハーヴェストクラブ VIALA 鬼怒川渓翠 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 鬼怒川 · 1,530万円
• 東急ハーヴェストクラブ 熱海伊豆山 · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 熱海 · 1,860万円
• 東急ハーヴェストクラブ 軽井沢 Retreat creek · チケット(ホテル用/相互利用/合計) 18/12/30枚 軽井沢 · 5,000万円

仕組み

• 共有制と預託制の2種類があります。共有制は土地・建物の所有権を東急不動産と共同で持ち、登記します。預託制は預託金を預けて「会員利用権」を得る形で、預託金は据置期間の終了後に無利息で全額返還されます。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」、東急ハーヴェストクラブ「ハーヴェストクラブについて」）
• 1室を12口（一部は10口）で所有し、年30枚（36枚）の宿泊利用券が出ます。1泊1室につき1枚です。（東急不動産 ニュースリリース（2022年12月6日））
• 全国の施設を相互利用できます。ホームグラウンド（登記した施設）は予約で優先されます。（東急ハーヴェストクラブ 公式サイト、東急ハーヴェストクラブ「ハーヴェストクラブについて」）
• 泊まるたびに利用料がかかります。大人1人1泊5,500円（一部の施設は6,300円）で、季節によって変わりません。VIALA・RESERVE は1室単位の料金です。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）
• 毎年かかるのは、共有制が年会費・固定資産税・営繕充当金（一部の施設は地代も）、預託制が年会費のみです。（東急リゾート「会員権のお金に関するQ&A」（2024年10月現在））
• 中古で買うと、価格のほかに名義書換料（共有制132,000円、預託制275,000円）と仲介手数料がかかります。（東急リゾート「会員権のお金に関するQ&A」（2024年10月現在））

宿泊利用券の内訳

• 仲介会社の説明では、12口の部屋は年30枚＝ホームグラウンド券18枚＋相互利用券12枚、10口の部屋は年36枚＝21枚＋15枚です（公式ページでは未確認）。（リゾートライフ「東急ハーヴェストクラブ」（仲介会社））
• 同じ仲介会社の説明では、利用できるのは原則として月2泊まで（12口）、月3泊まで（10口）。特定期間を含む2か月間は4泊または6泊までです。（リゾートライフ「東急ハーヴェストクラブ」（仲介会社））

予約のルール

• 通常期は、全国の施設を2か月前（VIALA は3か月前）から電話またはインターネットで先着順に予約します。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）
• ハイシーズン（特定期間）は、まずホームグラウンドの会員だけで抽選し、空室があれば相互利用の会員に開放されます。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）
• 公式 FAQ に載っている過去の当選率は、ゴールデンウィーク62〜100%、夏季80〜100%、年末年始53〜98%です。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）
• キャンセル料は1室あたり、3日前まで無料、2日前・前日3,000円、当日6,000円、連絡なし10,000円です（VIALA・RESERVE は別の規定）。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）

中古で買うときの費用

毎年かかる費用

• 共有制＝年会費＋固定資産税＋営繕充当金（一部の施設は地代）、預託制＝年会費のみ。（東急リゾート「会員権のお金に関するQ&A」（2024年10月現在））
• 仲介会社の案内では、年会費は75,900〜158,400円（税込）です。（リゾートライフ「東急ハーヴェストクラブ」（仲介会社））
• 新設の例：VIALA鬼怒川渓翠の年会費は158,400円（2021年の発表）。（東急不動産ホールディングス ニュースリリース（2021年、VIALA鬼怒川渓翠））

掲載に年会費が書かれている売り出し

掲載元に書かれている年会費で、改定前の金額が含まれることがあります。

売却・相続と中古の流通

• 東急リゾートの仲介取引は年間800件を超えます（2023年度）。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」、東急リゾート「会員権のお金に関するQ&A」（2024年10月現在））
• 2025年度の年間の取引件数は3年連続で過去最高を更新しました。取引の多い施設は箱根甲子園・浜名湖・天城高原・那須・VIALA鬼怒川渓翠の順です。（東急リゾート「2025年度 取引件数ベスト5」）
• 勝浦・斑尾・京都鷹峯&VIALA は「登録制」で、買いたい人が登録して順番を待つ形です。（東急リゾート「2025年度 取引件数ベスト5」、東急ハーヴェストクラブ「会員権価格表」）
• 公式の価格表は毎週更新され、◆の価格は直近の取引参考価格または取引確定価格です。（東急ハーヴェストクラブ「会員権価格表」）
• 会員資格は譲渡・相続ができます。共有制の施設には、一定期間の買取保証制度もあります（条件は公表されていません）。（東急リゾート「会員権のお金に関するQ&A」（2024年10月現在）、東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）
• 1年または3年のお試し会員「プレオーナーズ」があり、その後に購入すると割引があります。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）

施設と開業年

東急不動産の発表資料（2023年8月）にある開業年です。会員は全国約28,000名、30か所です（2025年12月の発表）。数え方（アネックスを分けるか）で施設数は変わります。（東急不動産 ニュースリリース（2023年8月18日）、東急リゾーツ&ステイ ニュースリリース（2025年12月11日））

これから開業する施設

• 東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA（VIALA草津Retreat green を含む）は2027年3月開業予定、総客室数152室。第1期の販売は2025年5月に発表されました。（PR TIMES「東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA」（2025年5月12日））

よくある質問

共有制と預託制の違いは？

共有制は土地・建物を東急不動産と共同所有して登記します。預託制は預託金で会員利用権を得る形で、退会時（据置期間の終了後）に無利息で全額返還されます。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」、東急ハーヴェストクラブ「ハーヴェストクラブについて」）

ホームグラウンド以外の施設も使えますか？

使えます。全国の施設を相互利用でき、ハイシーズンはホームグラウンドの会員が先に抽選します。（東急ハーヴェストクラブ 公式サイト、東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）

1泊いくらかかりますか？

大人1人1泊5,500円（一部6,300円）、4〜12歳4,400円（4,900円）で、季節で変わりません。VIALA・RESERVE は1室単位の料金です。（東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）

中古で買うと名義書換料はいくらですか？

共有制132,000円、預託制275,000円です（2024年10月現在）。これに仲介手数料がかかります。（東急リゾート「会員権のお金に関するQ&A」（2024年10月現在））

売却や相続はできますか？

できます。東急リゾートの仲介取引は年間800件を超え、共有制の一部の施設には一定期間の買取保証制度があります。（東急リゾート「会員権のお金に関するQ&A」（2024年10月現在）、東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」）

購入前に読む

• ホテルコンドとリゾート会員権、どちらが向いている？
• オーナー利用の予約方法と費用
• 売り出し物件を購入する前のチェックリスト
• エクシブ会員権の中古相場と買い方
• ベイコート倶楽部会員権の中古相場と仕組み
• リゾート会員権

出典

• 東急ハーヴェストクラブ 公式サイト
• 東急ハーヴェストクラブ「ハーヴェストクラブについて」
• 東急ハーヴェストクラブ「よくあるご質問」
• 東急リゾート「会員権のお金に関するQ&A」（2024年10月現在）
• 東急ハーヴェストクラブ「会員権価格表」
• 東急不動産 ニュースリリース（2022年12月6日）
• 東急不動産 ニュースリリース（2023年8月18日）
• 東急リゾーツ&ステイ ニュースリリース（2025年12月11日）
• PR TIMES「東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA」（2025年5月12日）
• 東急不動産ホールディングス ニュースリリース（2021年、VIALA鬼怒川渓翠）
• 東急リゾート「2025年度 取引件数ベスト5」
• リゾートライフ「東急ハーヴェストクラブ」（仲介会社）

確認日：2026年10月22日 · 数字はすべて掲載元または出典に書かれている値です。本サイトは仲介業者ではなく、売買の勧誘や投資助言は行いません。