預約業主自住
業主一般不能免費無限次入住自己的單位。業主須預約入住，其餘日子由酒店出租。根據 Tokyu Resort 的沖繩制度，業主每年四次（3月、6月、9月、12月）提交自住日期及出租日期，每次涵蓋約六個月後的三個月期間。之所以要提前六個月，是因為酒店需提早向旅行社出售客房。例如，8月盂蘭盆節的日期須在前一年12月申報。Tokyu 本身的常見問題對新年期間的截止時間說法不一（3月或6月），請向營運公司確認。
預先申報的日期即使在旺季亦獲保證。其後提出的申請，只會在房間仍然空置時才獲接納。可以取消，但會減少用以計算租金的租金分配點數。Tokyu 表示其旗下許多物業並無設定使用日數上限，但亦有部分設有上限。
住宿費用
業主自住並非免費。你需支付「業主特別價」（オーナー特別料金），Tokyu 的詞彙表說明此費用涵蓋布草及水電等雜費。費用一般按入住人數而定，首晚收費高於其後各晚。家人及朋友亦可按此價格入住。與自己單位同時預訂的額外房間，則適用「業主特別折扣價」。由 Imhome 營運的網站 neo-hotelcond 指出，如有免費入住額度，一般為每年 14–30 日，超出部分每晚收費由數千至數萬日圓不等（僅為參考範圍，並非通例）。
優惠與限制
租金分配模式會影響業主的優惠。Tokyu 解釋，如租金分配以業主自己房間的收益計算（在海外及二世古較常見），業主通常可免費入住。如收益在全酒店合併計算（在沖繩較常見），業主通常改為享有30–50%折扣。如屬固定或保證租金，使用日數可能設有上限，或按入住晚數按比例扣減租金。
由於房間會租給住客，個人物品一般不能留在房內。部分物業設有上鎖的業主儲物櫃，可存放衣物、高爾夫球袋、滑雪板或潛水裝備。視乎酒店而定，其他優惠包括餐廳及設施折扣、提早入住或延遲退房、業主貴賓室及機場接送（Tokyu Resort；Fun Okinawa）。