ホテルコンド中古市場 定点観測レポート

日本のホテルコンドミニアムの売り出し価格・値下げ・費用を、同じ方法で四半期ごとに記録したレポートです。成約価格ではなく売り出し価格です。

第1号（2026年第4四半期）は、四半期の締め後、2027年1月初めに公開予定です。

集計方法（定義 v1）

• 対象：本サイトで追跡している日本のホテルコンドミニアム（リゾート会員権と、開業前の分譲は除く）。
• 基準日以前35日以内に売り出し価格を確認した住戸を「掲載中」とし、最後に確認した価格を使います。
• ㎡単価は面積が公表されている住戸だけで計算します。平均ではなく中央値です。
• カバー率＝掲載住戸数÷同じ建物の総室数（総数が公表されている建物のみ。一部はホテル客室数）。
• 掲載終了は成約として扱いません。中央値の変化は掲載の顔ぶれの変化でも起きるため、個別住戸の価格変更は別に数えています。
• 元データの訂正があった場合は過去の数字を改訂し、各号に記載します。